Ankara'da Satılık Konut Fiyatları Artıyor
Farklı konut tiplerinin bulunduğu şehirde yeni konut projeleri de artış gösteriyor. Aynı zamanda TÜİK verilerine göre İstanbul'dan sonra Türkiye'nin en çok konut satışı gerçekleşen ikinci şehri olmayı sürdüren Ankara, yurtiçi ve yurt dışından pek çok yatırımcının tercihi..
Ankara emlak piyasasına dair merak edilen sorular ve yanıtları…
İç Anadolu Bölgesi’nde yer alan ve merkezi lokasyonu ile öne çıkan başkent Ankara, 5 milyonu aşan nüfusa sahip ve Türkiye’nin en kalabalık ikinci şehri. Ankara’nın komşu illeri Bolu, Çankırı, Kırıkkale, Kırşehir, Aksaray, Konya ve Eskişehir olmakla birlikte, kolay ulaşım olanakları Ankara’yı birçok şehirden ayırıyor. Ankara’da aynı zamanda Çankaya, Keçiören, Yenimahalle, Mamak, Etimesgut, Sincan, Altındağ, Pursaklar, Gölbaşı, Polatlı, Çubuk, Kahramankazan, Beypazarı, Elmadağ, Şereflikoçhisar, Akyurt, Nallıhan, Haymana, Kızılcahamam, Bala, Kalecik, Ayaş, Güdül, Çamlıdere ve Evren olmak üzere toplam 25 ilçe yer alıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2017 verilerine göre, şehrin en kalabalık ilçesi Çankaya, en az nüfuslu ilçesi ise Evren oldu.
Ankara’da satılık konutlar ilgi görüyor
Farklı konut tiplerinin bulunduğu şehirde yeni konut projeleri de artış gösteriyor. Aynı zamanda TÜİK verilerine göre İstanbul’dan sonra Türkiye’nin en çok konut satışı gerçekleşen ikinci şehri olmayı sürdüren Ankara, yurtiçi ve yurt dışından pek çok yatırımcının tercihi. Tüm bu unsurlar başkentin ülkenin gayrimenkul piyasasında öne çıkan şehirleri arasında ilk sıralarda yer almasını sağlıyor. Peki, Ankara’da satılık ve kiralık daire fiyatları ne kadar? İşte Ankara konut piyasasına dair merak edilenler…
Ankara satılık ve kiralık daire fiyatları
Ankara’da hemen hemen her bütçeye uygun konut bulmak mümkün. Zingat.com Bölge Raporu 2018 Eylül ayı verilerine göre, Ankara şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 1.822 TL olurken, geri dönüş süresi 19 yıl olarak hesaplanıyor. 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Ankara satılık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için, minimum 136 bin 673 TL, maksimum 227 bin 800 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı 182 bin 231 TLolarak gösteriliyor.
Memur ve öğrenci sayısının fazla olduğu şehirde satılık dairelerin yanı sıra kiralık daire fiyatları da yakından takip ediliyor. Zingat.com Bölge Raporu 2018 Ağustos ayı verilerine göre, Ankara kiralık daire fiyatı ortalama 100 metrekare için en düşük604 TL, en yüksek 1.006 TL arasında değişirken, ortalama kira fiyatı 805 TLolarak ölçümleniyor.
Ankara’nın konutta kazandıran ilçesi: Etimesgut!
Etimesgut, Ankara’nın satılık konut fiyatında en yüksek aylık artış oranına sahip ilçelerinin başında geliyor. Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Etimesgut ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 2 bin 67 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanıyor. 2018 yılı emlak endeksi ve Bölge Raporu’nda Etimesgut’ta satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı minimum 155 bin 28 TL, maksimum 258 bin 400 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı 206 bin 704 TL olarak belirtiliyor.
Ankara’da bulunan satılık daire ilanlarını yakından görüntülemek istiyorsanız, tüm Ankara satılık daireler için tıklayın!
